一、工程背景 隨著城市的快速發(fā)展，老舊小區(qū)的茍延殘喘，已經(jīng)儼然成為了一個(gè)老大難的問(wèn)題。其中最困擾業(yè)主和物業(yè)公司的問(wèn)題之一就是老舊小區(qū)管網(wǎng)老化、漏水等問(wèn)題。由于管道存在疏松、密鋪不均等瑕疵，導(dǎo)致管道嚴(yán)重老化，一不小心會(huì)造成嚴(yán)重的水漏情況，給居民生活帶來(lái)巨大的不便。 為了解決這一問(wèn)題，宜章老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程施工方案的出現(xiàn)，是市政府和物業(yè)管理公司共同努力的結(jié)果。改造方案的實(shí)施，將不但能有效提高管道的密度，還能改善居民生存環(huán)境，解決兩岸居民的飲水問(wèn)題，為小區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。 二、工程意義 1.改善居民居住環(huán)境 通過(guò)改造工程的實(shí)施，不僅能夠有效提高管道的密度和質(zhì)量，還能夠改善居民的居住環(huán)境。居民可以安心居住，不用再因?yàn)楣芫W(wǎng)問(wèn)題而產(chǎn)生煩惱和困擾。 2.提高管網(wǎng)密度 改造后的管網(wǎng)將密度更高，能夠有效支持建筑物更大規(guī)模的用水需求，讓每一戶居民都能夠順暢暢所欲言、無(wú)后顧之憂的使用洗衣機(jī)、淋浴器、廚房用水等。 3.完善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 宜章老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程施工方案的實(shí)施還將完善小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境，對(duì)于整個(gè)小區(qū)美化、提高居住品質(zhì)和增加物業(yè)權(quán)益也會(huì)產(chǎn)生巨大的作用。 三、施工方案 1.方案計(jì)劃 1）確定改造范圍 首先需要確定管網(wǎng)改造的具體范圍，找出需要改造的點(diǎn)位和道路。方案應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)有管道系統(tǒng)和現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行評(píng)估及必要的改善，避免增加人為的不必要開(kāi)支。 2）設(shè)計(jì)管道系統(tǒng) 設(shè)計(jì)管道系統(tǒng)時(shí)需要綜合考慮管道所需材料、管線布局及管線的長(zhǎng)短等等，同樣需要結(jié)合現(xiàn)有環(huán)境特點(diǎn)，設(shè)計(jì)管線布局與管線元件的位置以便操作和維護(hù)。 3）選用合適材質(zhì) 因?yàn)楣艿浪诘沫h(huán)境可能比較惡劣，水源污染、機(jī)械摩擦等因素都需要考慮，所以要選用合適的材質(zhì)。比如說(shuō)，借鑒現(xiàn)代科技，選用熱塑性材料進(jìn)行生產(chǎn)，質(zhì)地更加堅(jiān)韌，改造后的管道壽命更加長(zhǎng)久，抗壓力強(qiáng)，不輕易泄水。 4）施工 在工程施工時(shí)，需要根據(jù)地面情況、改造范圍及當(dāng)前管道系統(tǒng)的具體情況，確定施工方式。除此之外，還應(yīng)該注意施工中的安全問(wèn)題，避免施工中造成意外損傷及安全事故等。 5）維護(hù) 在改造后的小區(qū)，需要專門(mén)的人員負(fù)責(zé)管道維護(hù)，做到各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。小區(qū)應(yīng)該有專項(xiàng)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)維護(hù)管道和設(shè)施的安裝，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種問(wèn)題，保障居住環(huán)境的正常使用。 2.對(duì)老小區(qū)利用其他信道進(jìn)行改造 在老小區(qū)改造方案中，最常見(jiàn)的實(shí)際情況之一是修建下水道或者水道管網(wǎng)來(lái)取代地面排水或?yàn)⑺@種方法的特點(diǎn)是安全性和穩(wěn)定性較高。在修建排水管網(wǎng)的好處是比地下排水更穩(wěn)定、分配更均勻、容易維護(hù)。同時(shí)，它還能避免小區(qū)排水污染環(huán)境的問(wèn)題。 3. 建設(shè)水井和水塔 在老舊小區(qū)中，由于供水管道不斷老化，向重要地區(qū)供水成為無(wú)法保證的事情。為此，修建水井和水塔是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。水井和水塔都可以輕松地穿過(guò)城市居民區(qū)，利用水塔的對(duì)地壓力，同時(shí)增加管道壓力，為居民供水提供了很大的方便，緩解水資源短缺問(wèn)題。 四、預(yù)算與收益 1. 預(yù)算 宜章老舊小區(qū)管網(wǎng)改造這一項(xiàng)工程雖然有益于小區(qū)百姓的生活環(huán)境，但同時(shí)也需要付出不少的費(fèi)用。翻新管網(wǎng)和安裝現(xiàn)代設(shè)施需要付出一定的費(fèi)用，同時(shí)小區(qū)物業(yè)也需要為管網(wǎng)翻新支付資金。 2. 收益 雖然管網(wǎng)改造需要付出一筆不小的資金，但小區(qū)和居民們將從中受益。管網(wǎng)改造后，小區(qū)將完美去除已有的安全隱患，提高互聯(lián)互通及配合設(shè)施的安全性，積極完善公共服務(wù)設(shè)施，從長(zhǎng)期來(lái)看，會(huì)減少業(yè)主們的物業(yè)管理費(fèi)用。 五、注意事項(xiàng) 在宜章老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程施工方案中，我們還需要注意以下幾點(diǎn)： 1. 安全問(wèn)題 改造工程涉及到安全問(wèn)題，應(yīng)加強(qiáng)安全監(jiān)控，避免人身受傷等意外情況的發(fā)生。 2. 保護(hù)環(huán)境 在改造工程中，不能破壞原有環(huán)境，如果有必要，工人應(yīng)在原地修復(fù)環(huán)境。 3. 穩(wěn)定性 建設(shè)過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)管道的穩(wěn)定性檢查，采取措施避免管道易損受侵蝕或壓力不足的問(wèn)題。 總之，宜章老舊小區(qū)管網(wǎng)改造工程施工方案的實(shí)施，帶去的利益是顯而易見(jiàn)的。通過(guò)不斷改良管道等公共服務(wù)設(shè)施，可以改善居民的生活環(huán)境、提高城市質(zhì)量、提高公共物業(yè)的增值效應(yīng)，促進(jìn)長(zhǎng)久穩(wěn)定發(fā)展。作為新城市建設(shè)的首道重要工程，這一項(xiàng)工程的實(shí)施將大大方便市民的生活。