問題一：消防設(shè)施老舊不全

許多老舊小區(qū)的消防設(shè)施過于陳舊，已無法滿足當(dāng)前的安全需求。例如，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、滅火器等設(shè)備均為多年前的產(chǎn)品，使用壽命已經(jīng)到期，隨時(shí)有可能出現(xiàn)故障。此外，一些小區(qū)沒有消防水源，也增加了防火困難。

針對這種問題，應(yīng)該及時(shí)檢查和更新消防設(shè)施，確保其完好有效。在小區(qū)內(nèi)安裝消防水龍頭和滅火器，定期檢查維護(hù)，防止出現(xiàn)漏洞。在安裝消防設(shè)施的同時(shí)，也需要引入高新技術(shù)，例如可視化火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，更加全面準(zhǔn)確地監(jiān)控火災(zāi)情況，以便盡早采取措施。

問題二：電線老化易導(dǎo)致火災(zāi)

舟山老舊小區(qū)電線鋪設(shè)多年，隨著電器設(shè)備的增多和使用頻率的增加，也不可避免地出現(xiàn)了一些電線老化、漏電及電器設(shè)備故障等問題。這些問題往往會導(dǎo)致電火災(zāi)的發(fā)生，給小區(qū)安全造成極大威脅。

為了解決這種問題，需要時(shí)常檢查小區(qū)內(nèi)的電線設(shè)施，并將檢查結(jié)果反饋給有關(guān)部門，及時(shí)處理電線老化和危險(xiǎn)隱患，確保電線安全可靠。同時(shí)，加強(qiáng)業(yè)主居民的消防安全意識宣傳，鼓勵他們不在家時(shí)切斷家中用電，以免造成電氣火災(zāi)。

問題三： 缺乏應(yīng)急救援措施

許多老舊小區(qū)沒有成立自己的消防隊(duì)伍，一旦發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，居民往往無所措手足無措，難以及時(shí)采取應(yīng)對措施。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由于消防隊(duì)伍到達(dá)時(shí)間較短，小區(qū)居民在接到報(bào)警后可以采取緊急排煙和指引疏散行動，但如果缺乏這類應(yīng)急救援措施，將會造成更大的安全威脅。

針對這種問題，小區(qū)業(yè)主可以組織一些志愿者，成立自己的消防隊(duì)伍，對小區(qū)內(nèi)的火災(zāi)隱患進(jìn)行全面排查、積極宣傳消防安全知識，同時(shí)開展常規(guī)應(yīng)急救援演習(xí)。以便在發(fā)生緊急情況時(shí)，可以有針對性地采取和執(zhí)行應(yīng)對措施，爭取更多的時(shí)間搶救。